临报兰山头条㉘•一镇一业成大业|柳青街道：楼宇经济点亮“新质”发展引擎

“我们公司自落户临沂以来，得到了市、区及街道的大力支持和帮助，特别是柳青街道相关人员上门进行宣讲，开展科技项目申报等各项服务，这里营商环境非常好，我们很满意。”3月14日，临沂呆马区块链网络科技有限公司负责人李晓玲对记者说。

位于柳青街道红日大厦的临沂呆马区块链网络科技有限公司，是2018年经由省科学院与兰山区政府合作的“院地合作”计划落户临沂的。呆马科技是综合技术解决方案提供商，主要从事区块链、大数据、人工智能、虚拟现实等研发。呆马科技从北京来到临沂，是“院地合作”的结果，更是看中了兰山区、柳青街道良好的营商环境。尤其是柳青街道通过“筑巢引凤”，搭建共建平台，出台优惠政策，提升服务质效，吸引了呆马科技等各类优质企业在此落户。

近年来，随着城市化进程的快速推进，发展楼宇经济，构建以服务业为主导的现代经济体系逐渐成为柳青街道经济发展的可行之路。柳青街道立足区位优势，抢抓发展机遇，强化服务保障，积极探索楼宇经济发展新模式，持续擦亮楼宇经济名片，点亮街道高质量发展新引擎。

出台优惠政策，加强服务力度，根据企业诉求积极解决问题。柳青街道始终把“主动靠前服务、及时跟进服务、精准精细服务”贯穿服务企业的全过程。街道专门成立工作专班，工作人员下沉一线，对辖区楼宇开展地毯式入楼走访，持续做好楼宇企业入驻摸排工作。同时详细掌握企业需求，梳理并探讨破解企业遇到的问题和发展难题，提供针对性服务，对新入驻楼宇企业重点提供政策、人才、市场沟通等服务。

此外，柳青街道引导楼宇招商逐步探索产业孵化、服务升级，重点招引培育扶持优势行业。目前，以应用科学城、瑞沂中心等为代表的一批新兴商务楼宇招引企业质量逐步提升，产业集聚带来的孵化效应逐步显现。

据统计，目前柳青街道已建设运行商务楼宇及商圈写字楼39处，入驻各类企业9511家，主要包含贸易、科技、服务、建筑业等行业。2023年，柳青街道楼宇市场主体增长11%，入库税收增长7.2%，全年纳税18.96亿元，其中临商大厦、IFC等5座商务楼宇实现税收过亿元。

开展楼宇党建新模式，着力强党建、聚人心，激发企业参与党建工作的积极性，更好地为楼宇经济服务。近年来，柳青街道以党建为引领，整合各商圈楼宇现有党建资源，探索成立“临沂中心商圈党委”等商圈楼宇党组织，搭建互联共建平台，目前已为临沂环球中心、金融大厦、产融大厦等8个楼宇党组织挂牌。以结对共建为抓手，加强街道、属地社区与商圈楼宇的交流互动，让党员融入楼宇、融入社区、服务群众，进一步丰富城市基层党建内涵，扩大党在新兴领域的影响力和号召力，凝聚共治共享新合力。

聚焦招商引资项目支撑。2024年，柳青街道将瞄准重点区域，锁定关键产业，着力加强与临沂奥体中心、应用科学城二期、国金中心、金柳大厦等一批新兴商圈楼宇的招商对接，打造以商招商平台，探索建立招商信息“一楼一库”，搭建以整合资源为主体的招商平台，构建产业项目与商务楼宇双向选择的渠道，引导楼宇招商进一步强化产业规划，帮助培植发展特色楼宇，积极引进一批大项目、好项目，催生一批新产业、新业态，以楼宇经济承载的新质生产力为高质量发展注入新动能。

“下一步，柳青街道将聚焦培植特色楼宇，深化产业服务，进一步加强规划引导、强化政策扶持、优化发展环境，挖掘资源禀赋，找准发展定位，着力构建以生产性服务业、现代商贸业、高新技术企业等为主的楼宇产业矩阵，使楼宇经济成为柳青街道经济发展的有效载体和重要经济形态，为中国式现代化的兰山实践贡献柳青力量。”柳青街道党工委书记郭伟说。

临报融媒记者 朱剑锋 付然锋 通讯员 郭哲林