跋涉险阻 步步为营---临工金利机械搬迁项目背后的故事

“我们开个会，你参加。事情不能再拖，合同再催催。”

“需要我的时候，说一声。有什么问题我可以协调。”

……

临沂经济技术开发区智能制造产业服务中心招商二局局长王一辰的电话总是响不停，以致于记者的采访几次被打断。

自年初招商二局包扶临工金利机械搬迁项目以来，他们一直通过创新洽谈方式持续推动项目良性进展。

金利项目为何要搬迁?缘于金利集团下辖4个全资子公司，一直分散经营，制约了集团的发展。为此经开区牵头盘活低效闲置土地，对企业实施搬迁计划，以便集中管理，提高生产效率。

今年2月，招商二局就临沂金利液压科技股份有限公司盘活山东广顺医疗器械有限公司项目的296亩土地相关工作与双方进行了对接洽谈。

“一项事情就得牵扯几十项业务，有压力才有动力，我们区在举行打擂攻坚活动，要求工作效率更高，每一项业务必须在考核的时间节点内把它完成。”王一辰介绍说。

由于广顺医疗总部委托佛山第三方机构针对项目盘活、资产过户等相关工作进行了全部外包，加之项目法人是美籍华人，因疫情原因无法到达国内，沟通、洽谈工作陷入瓶颈境地，佛山广顺总部以委托第三方为由不予对接，拒绝沟通，而第三方机构作为二传手又频频出错。

面对久拖不决的各项事宜，王一辰他们心急如焚，每天对接临沂广顺、金利液压、委托代理机构佛山交通银行，为广顺的资产解压工作多次到市政务中心、市交通银行等部门协调沟通。

“盘活工作非常复杂，推动起来非常难，有时需要强硬点儿，有时则需要柔和点，要拿捏好分寸。遇到困难要通过种种方式把它克服掉，才能步步为营。”王一辰对记者说。

在事情推进过程中，双方彼此依托相互制约，环环相扣，丝丝入微，全程贯穿着繁复、艰难、希望，既有失败的焦灼，也有成功的喜悦，一点点透出光亮，一招招打开局面。

在这段时间内先后完成了双方签订“国有土地转让协议”、履行“行政审批表”手续，并同时完成了广顺、金利双方的土地、房产、动产的再评估工作。

接下来，由于出具涉税报告所需相关手续繁琐，而在对接沟通方面存在堵点，事情又停滞不前了。

王一辰急得嘴上起了燎泡。白天应付一项项工作，晚上连觉都睡不着。他光协调以上相关工作，电话就打了不下几百个。

2020年6月18日，王一辰带队，协同招商二局副局长王一旭等人前往广东佛山广顺总部进行洽谈推动、收集材料工作。

“广东之行，他们需要什么我们准备什么，用半天时间把接近10个材料一次性补齐。”王一旭说。

在佛山的两天时间里，王一辰一行先后到广顺医疗总部工厂、办公写字楼等地对接佛山广顺总经理吴全、分管副总、总裁办及第三方委托代理机构佛山交通银行，同时收集齐全部纸质材料，2020年6月20日回到临沂后正赶上周末，于第一时间出具“测税报告”。

这些看似一些普通简单的工作，其实不然。在这个市重点项目推进过程中，一步步深藏艰辛、跋涉险阻，只有运筹帷幄之中，才能决胜千里之外。

2020年6月30日，广东佛山广顺副总经理刘杭州、律师林俊怡等一行四人来经开区最后确认税费及资产过户相关事宜。经过几轮的再洽谈、再沟通、再确认，最终完成了全部资产过户工作，临工金利液压顺利拿到了房产证和土地证。

临工金利机械搬迁项目工作，是经开区成功处理闲置、低效利用土地的破题之战，也是做好土地资源再利用的试行之举。

“招商二局付出了巨大努力，历经近百次事务协调，陆续办理了几十项手续，最终帮助我们达成意愿，我们万分感激。目前要加快项目搬迁建设速度，力争为经开区的经济发展做出更大贡献。”临沂金利液压科技有限公司总经理徐良志表示。

临报融媒记者 刘承真 通讯员 朱孔亮 姚文君