光耀沂蒙·临沂智造丨为城市留下建筑之美——临沂打造宜居宜业现代新城纪实

人民城市人民建、人民城市为人民。城市是人集中生活的地方，城市建设必须把让人民宜居安居放在首位，把最好的资源留给人民。

蒙山巍巍，沂水泱泱。

古城新韵，钟灵毓秀，生机勃发。

大美临沂，如一颗熠熠闪光的明珠，镶嵌在淮河生态经济区与鲁南经济圈的叠加地带；三河交汇，八水贯通，70平方公里滨河湿地公园如绿带环绕；白鹭翩跹，海棠怒放，“水、岸、滩、堤、岸”风光迥异……宜居宜业的城市建设，已成为迷人的城市之魅，向世界传递着最闪亮的城市名片。

城市面貌日新月异，发展迅猛，让人振奋。城更美了，路宽了，天更蓝了，孩子的笑容绽放了……百姓与市民的幸福感与自豪感油然而生。民之所盼，政之所向。为了让沂蒙人民宜居安居，临沂城市建设始终坚持“以人民为中心”，下足功夫提升城市品质，坚持组团式布局、片区化开发，重塑城市风貌，提高城市能级。目前，临沂城市能级跃上新高地：主城建成区面积达到292平方公里，常住人口373万，进入全国Ⅰ型大城市标准。一座富有特色、生态良好、环境优美、文明和谐的宜居宜业城市跃然崛起。

沂蒙精神引领

建设美好家园

临沂市“十四五”发展规划提出，要统筹推进城市建设，以打造山东省对接长三角门户、国际商贸物流枢纽、滨水宜居文化名城为目标，加快实施中心城区提能升级、新型城镇化建设、基础设施配套完善三大行动，打造宜居宜业现代新城，建设让人民满意的现代化城市。

红色热土涌动澎湃力量。临沂，拥有百万级市场主体、千万级人口规模、万亿级商贸物流；商贾云集、人才荟萃，创业创新活力四射。随着临沂城市综合品质的提升，吸引了格力、华为、奔腾、甘李药业等众多国际国内顶流的企业集团纷纷落户扎根临沂。外地企业的涌入，为市民提供了更加多元的选择。更多诞生于沂蒙大地、沂蒙精神滋养孕育下的本土企业，带着沂蒙山的质朴与坚韧，火热地投身于城市建设的大潮之中，成为建设临沂的生力军。致远集团，这个根植于沂蒙大地的年轻企业，就是其中的典型代表。

守住初心方致远。成立之初，致远集团即选择了任重道远、主动担当的发展道路。他们不畏艰难，精准发力，成功盘活多个困难停滞楼盘，将之蜕变成城市建筑的经典杰作——造福了1.3万余个家庭，提升了更多人的幸福感。默默坚韧地实践着“为政府分忧、为百姓解难”的庄严承诺，在临沂打造宜居宜业现代新城的发展进程上，留下了“化腐朽为神奇”的神来一笔！

很多人不理解，致远为何端着金饭碗不要，偏要啃“硬骨头”？作为在沂蒙精神孕育下成长起来的新生代原创企业，致远人将红色基因融入血脉，在躬耕践行沂蒙精神中汲取发展动能，用实际行动诠释“为城市留下建筑之美”的长远发展理念。

“一朝沂蒙行，终生沂蒙情。”为了更好地服务沂蒙人民，满足人们日益增长的人居需求，致远集团“以产品致敬城市，以发展回报社会”，坚持创新，以全国一流的城市开发理念和精益求精的标准打造城市宜居经典作品：“翡翠系”、“传奇系”、“天宸系”、“园系”四大系列城市建筑新作应运而生；山东长河九赋、中央云璟、致远·临沂新天地等十余个精致作品，以清雅奇崛的园林造景、滋养润心的人文内涵、温馨细致的社区服务，为城市留下建筑之美。

2016年起，在众多地产企业强调核心地段、成熟环境之时，致远集团反其道而行之，主动担当与承接城市停滞楼盘，陆续收购了翡翠园、翡翠传奇、海上传奇、翡翠时代、翡翠湖等原停滞楼盘。本着对百姓、社会高度负责的态度，通过专业化运营，这些项目竟然全部旧貌换新颜，焕发出勃勃生机，1.3万多个家庭圆了安居之梦！用行动托起群众稳稳的幸福，老人们流泪感谢，年轻人在严冬中拉起长长的条幅表达感恩……“大家幸福我幸福”，领头人陈正柏为自己和致远找到了“向城市致敬”的奋斗方向。

生于闵、长于沂蒙的连寰宇，致远集团的新掌舵人。1986年出生的他，对八百里沂蒙充满大爱深情，沂蒙大地的厚重质朴，给予他一生的精神滋养，使他成为一名地道的“沂蒙汉子”。作为临沂地产界最年轻的领头人，他是临沂福建商会副会长、临沂市青年企业家协会理事等多项荣誉称号获得者，他的座右铭是“守住初心方致远”！

一个个停滞楼盘，在他的团队的手中起死回生；一张张愁容，在搬进了新居后绽放笑颜。他们，被市民和百姓称为“接盘侠”，生生磨炼出了敢于“啃硬骨头”的优秀品质。这个过程，是磨炼、是积淀，更是前行的动力之源。2017年，他勇挑重担，主导了临沂高新区原“天鹅堡”停滞项目的收并购改造，解决了长期困扰市民的困难，1000多个家庭搬进了新居。涅槃后的致远·翡翠传奇、翡翠湖成为高新区多年的纳税大户。集团获得高新区管委会颁发的“突出贡献企业”、“卓越贡献企业”、“提质增效先进企业”、“建设功勋企业”等荣誉称号；连寰宇个人也荣获临沂高新区2017年度建筑工程管理先进个人、“经开区先进个人”，成为“临沂十大杰出青年”、“弘扬沂蒙精神最美青年”。

致远人始终坚守“用心筑家”，坚守老一辈敢拼敢闯的精神，以“民生地产”为己任，走出了一条可持续发展的路，实现了由单一城市型公司向区域型集团公司的突破。累计开发项目近20个，拥有员工700余人、固定资产30多亿、纳税超7亿元、服务百姓6万余人。成立短短七年的致远集团，成为新时代传承红色基因，践行“沂蒙精神”的生动范例，书写了临沂城市建筑史上的一段传奇。

广厦万间保民生

宜居安居俱欢颜

城市建设是“大民生”，以人为本，以民为先，保障和改善民生是城市建设工作的出发点和落脚点。

2016年，致远·翡翠园的前身原湛园项目面临停摆的困难。时任致远集团董事长陈正柏，在那么多人都不看好的情况下，毅然决定接手。

“这是老百姓用一生积蓄买来的房子，我们有这个能力和实力，把家园建好。”朴实的话语、温暖的心，实践的是“为政府分忧、为百姓解难”的责任与情怀。

收购致远·翡翠园（原湛园）项目，这是一块不好啃的“硬骨头”！

每天早上5点多，致远人全员上阵拔草。苦盼交房的老百姓看到了希望，更亲眼见证了致远人为了让项目涅槃重生而付出的艰辛努力，他们自发给烈日下奋战的致远人熬绿豆汤、送羊肉汤，那个情景至今让致远人一回想起来就热泪盈眶，这何尝不是沂蒙精神的生动体现！

对项目进行重新定位，妥善解决前期遗留问题，加快公共区域建设，打造五重景观园林、三重社区水系，主题运动公园、环山沿河慢跑道……致远人奋斗了近100个日日夜夜，终于换来了一个破茧成蝶的致远·翡翠园，让722户家庭从此安居。

今天，当人们走进致远·翡翠园，看到的是一幢幢红砖瓦墙的洋房，看到的是绿意葱茏、楼台倒影，看到的是万家灯火、其乐融融。

百炼能成钢，化为绕指柔。重焕新生的致远·翡翠园，荣获山东省城市建设管理协会授予的“山东省园林绿化优质工程”荣誉称号，被评为“临沂最美园林小区”！

首战告捷！致远集团声名鹊起，也由此开启了“化腐朽为神奇”的征程。致远·翡翠园、致远·翡翠传奇、致远·海上传奇、致远·翡翠时代……据不完全统计，致远成为临沂收购停滞楼盘最多的开发商，且将每一个项目都打造成为经典城市建筑新地标，同时彻底解决了原开发商遗留下来的产证办理等问题，化解了矛盾，惠及1.3万多个家庭。

“群众利益无小事，一枝一叶总关情。”而这份情，在临沂这片红色热土上更为浓烈。2018年7月的一天，高温35℃。上百名群众自发来到致远集团表达感激之情，庆祝致远·翡翠时代（原理想家）办理房产证。当天的成都路上，群众顶着烈日挂起了100米长的红色条幅：“诚信开发，当属致远，速度拿证，深暖人心”……他们用最质朴的方式，表达感激与欣慰。

这是致远集团难忘场景中的一个。

“群众的期盼，就是我们努力的方向。”敢承诺是勇气,能践诺是责任。致远人用行动兑现了诺言，前期原开发商开发的理想家二期历史遗留的产权证难题也得到圆满解决，彰显了一个负责任企业应有的契约精神、责任和担当。

百米长的红色条幅，就像一座连心的桥，道出了老百姓对党和政府的信任与感恩。与此同时，致远翡翠时代的其他问题也在逐步解决，重新核定工程量、重新确定续建单位、多方艰难融资、楼盘成功预售……555天的艰苦努力之后，最终实现了项目涅槃重生、如期交付。

“5年多了，孩子的婚房终于办上不动产权证了，我这下能踏踏实实睡个安稳觉了。”市民王大爷心底的一块大石头落了地，是致远集团的主动担当、长期付出帮助他们解决了难题，开启了新的生活。

“安居梦”是人民群众的幸福梦。每个人的笑脸、每个家庭的喜事融汇在一起，就是新时代中国的幸福模样。

曾经荒草丛生的停滞楼盘、问题楼盘，不仅被重新赋予了生命，还华丽转身成为“最优建筑质量”、“最佳园林住宅”、“生态园林景观楼盘”、“全国最大的住宅康居示范工程”——致远“化腐朽为神奇”之举，得到社会各界的高度认可，成为临沂加快推进宜居宜业现代新城建设的经典缩影。

未来，临沂市将继续加大力度改造老城，有序提升新城，加快城市更新。2022年临沂市政府工作报告提出，将改造老旧小区297个、365万平方米、36261户，新开工棚改安置房3442套、基本建成2650套，让老区人民生活芝麻开花节节高、日子越过越红火！

精雕细琢

人居环境水平大幅提升

城市之美，在于品质。

有品质的城市建设，能够带给人们更多幸福感，这种幸福感源自舒适便捷的生活体验以及和谐美好的生活环境。

“用心筑家”是致远集团坚守了七年的初心，也是致远集团不断创造精品的动力。七年来，致远深耕城市，担当城市责任，不断进行创新升级，始终将打造好产品作为重中之重，以提升城市人居生活品质为己任，守匠心精神，筑城市建筑丰碑。位于沂河新区的长河九赋项目，建筑比例均经过反复推敲，力求与人体尺度相协调。一盏灯、一棵树、一块砖都一一考量，打磨出最佳布局。同时不断创新，将建筑美学做到极致。在打造北城二期的中央云璟时，致远颠覆传统建筑理念，让光来做设计，首创临沂光学社区。项目采用高颜值立面，大面积的玻璃幕墙+约90°弧面设计+金属格栅+铝板线条，将山的刚毅与水的柔和完美演绎，宛如阳光下的植物一般，表达着永恒与生命力，是建筑之美高光时代的不朽巨著。

“致远将迎来‘二次创业’，迈进以服务和品质为主的时代。”连寰宇说：“未来的地产开发商将向城市运营商转变，这是房地产行业的又一次转型升级。”上一个七年，他们走过了跨越式的快速发展之路。下一个七年，年轻的连寰宇和他所带领的“80后”“90后”充满创新活力与奋斗激情的年轻团队，将开启又一个以“转型”为主题的崭新征程。未来，在建筑质量上、服务品质上争高下，是致远集团当仁不让的责任。

市场在变，但初心永远不会变。扎根临沂七年，致远集团开创了化腐朽为神奇的“致远模式”，深深融入到这个城市的发展进程中，主动担当，提高站位，成为城市发展的先锋队和生力军。“家国情怀”是烙印在血液里的基因，致远集团始终与城市同频共振、与时代命运与共，他们每一步的战略布局、每一项的业务开展，都以“民生地产”为己任，致力于为临沂城市建设的可持续发展添砖加瓦。

“以建筑致敬城市，以发展回报社会。”致远集团立足前沿的城市开发理念，在环保、扬尘治理、安全建设等诸多方面和谐发展，成立“翡翠社区党群服务中心”，以各类党建、团建活动，引领实施“物管赋能创新社会服务”理念，打造出“沂蒙红色物业”的“临沂模式”。这一创新模式，成为基层社会治理的重要载体，赢得了各界一致好评。不惜成本，但求百姓满意。在收购多例停滞楼盘的过程中，光是解决前期遗留的产权证办理等民生问题，致远集团就额外投入了五六千万元。

坚守“产业报国”信念，回报红色热土，倾情投身公益事业，累计捐献逾千万元。2020年疫情期间，致远集团第一时间向临沂市慈善总会捐款100万元支援一线抗疫，此举让致远集团荣获临沂市“慈善抗疫楷模”荣誉称号。自2020年疫情发生至今，致远集团主动提出减费让利政策，助力市场主体纾困解难，以“硬核免租”，帮助旗下商户企业、个体经营者坚定信心、持续发展，累计向各商户减费让利超500万元。

民之所盼，政之所向。临沂市第十四次党代会明确了“实施城镇扩能提质战略，让宜居宜业宜游成为现代化建设的鲜明内涵”等建设现代化强市的“八大战略”，提出将以八百里沂蒙秀美山水为依托，以城文旅融合为牵引，加强全域规划建设，全力打造鲁南苏北地区中心城市、区域性消费中心城市、重要旅游目的地城市。

城市蝶变满目新，征衣未解再跨鞍！过去的临沂，是一片光荣的红土地，为革命胜利和新中国建设作出了巨大贡献；今天的临沂，是一片奋进的热土地，全市上下呈现百舸争流、千帆竞发的生动局面；未来的临沂，将坚持一张蓝图绘到底，坚定践行以人民为中心的发展思想，向着建设繁荣兴旺、宜居宜业、和谐幸福的现代化强市阔步前行，共同创造更加幸福美好的新生活。

临报融媒记者 张纪珍